# Rue Saint-Simon, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.42110, 2.82614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_3380.

## La parcelle

- Parcelle : BY 2
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 60159000BY0002
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 236 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne

### Servitudes d'utilité publique (21)

- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Maison
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Maison La Vieille Cassine
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Auberge des Trois Lurons
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Tour Jeanne d'Arc
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Eglise Saint-Jacques
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Quartier Bourcier
- CENTRE URBAIN
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/12/2025 ; vente ; 1 Rue saint Simon ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 58 m² bâtis, 2 517 €/m²
- 18/12/2025 ; vente ; 3 Rue saint Simon ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 77 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/04/2026 ; 3 Rue Saint-Simon 60200 Compiègne ; appartement, 40,2 m² ; énergie F, climat C
- 11/09/2025 ; 3 Rue Saint-Simon 60200 Compiègne ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat B
- 11/09/2025 ; 3 Rue Saint-Simon 60200 Compiègne ; appartement, 43,1 m² ; énergie F, climat F
- 06/06/2025 ; 1 Rue Saint-Simon 60200 Compiègne ; appartement, 58,1 m², construit en 1850 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ferdinand Bac (Collège, ULIS) ; Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Cours Guynemer (17 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/cours-guynemer-1790.md ; Rue Hippolyte Bottier (61 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-hippolyte-bottier-1880.md ; Rue de la 8ème Division (94 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-de-la-8eme-division-1921.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-saint-simon-3380
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_3380