# Rue Solférino, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41887, 2.82450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_3500.

## La parcelle

- Parcelle : BR 54 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 60159000BR0054
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 235 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (31)

- Quartier Bourcier
- Hôtel de la petite Rose
- Hôtel des Rats
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Hôtel
- Hôtel particulier
- Maison
- Auberge des Trois Lurons
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Tour Jeanne d'Arc
- Grenier à sel (ancien)
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Hôtel de Ville
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Eglise Saint-Jacques
- Remparts (anciens)
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- CENTRE URBAIN
- Immeuble
- Maison à pan de bois
- Cimetière de Clamart
- Hôtel d'Agincourt
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
- Prison (ancienne), contiguë à l'Hôtel de Ville, derrière la porte de
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Maison La Vieille Cassine
- Immeubles 12, rue des Cordeliers - 2, rue des Lombards
- Eglise Saint-Antoine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 718 de la commune

- 23/09/2021 ; déclaration préalable 06015921T0188 ; 3 Rue Solferino ; parcelle BX 169 ; 10 m² ; terrain 216 m² ; autorisé ; EL AUDITION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 28/11/2025 ; vente ; Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 123 m² bâtis, 900 m² de terrain, 2 602 €/m²
- 15/10/2025 ; vente ; 36 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 58 m² bâtis, 966 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; 5 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 407 000 € ; 97 m² bâtis, 548 m² de terrain, 4 196 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 36 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 192 000 € ; 83 m² bâtis, 2 313 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 148 m² bâtis, 575 m² de terrain, 2 568 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 38 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 190 970 € ; 66 m² bâtis, 966 m² de terrain, 2 893 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; Rue Solferino ; sols ; 9 000 € ; 900 m² de terrain
- 26/07/2024 ; vente ; 13 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 250 000 € ; 211 m² bâtis, 998 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; 39 Rue Solferino ; Appartement ; 185 000 € ; 80 m² bâtis, 22 m² de terrain, 2 313 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 42 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 415 000 € ; 240 m² bâtis, 179 m² de terrain, 1 729 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; Rue Solferino ; Appartement ; 95 000 € ; 1 m² bâtis, 900 m² de terrain, 95 000 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; Rue Solferino ; sols ; 4 000 € ; 900 m² de terrain
- 10/01/2024 ; vente ; Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 38 m² bâtis, 900 m² de terrain, 3 289 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 113 200 € ; 50 m² bâtis, 900 m² de terrain, 2 264 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 36 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 80 m² bâtis, 966 m² de terrain, 1 963 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 23 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 550 000 € ; 705 m² bâtis, 2 199 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 37 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 050 000 € ; 818 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 39 Rue Solferino ; Appartement ; 112 690 € ; 35 m² bâtis, 22 m² de terrain, 3 220 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 24 m² bâtis, 930 m² de terrain, 625 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 37 Rue Solferino ; Appartement ; 142 000 € ; 38 m² bâtis, 3 737 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 14 Rue Solferino ; Appartement ; 179 000 € ; 50 m² bâtis, 900 m² de terrain, 3 580 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 120 990 € ; 48 m² bâtis, 900 m² de terrain, 2 521 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 72 000 € ; 50 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 440 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 39 Rue Solferino ; Appartement ; 129 000 € ; 42 m² bâtis, 22 m² de terrain, 3 071 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 23 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 500 € ; 705 m² bâtis, 5 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 23 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 950 € ; 705 m² bâtis, 8 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 21 Rue Solferino ; Dépendance ; 1 € ; 575 m² de terrain
- 12/07/2022 ; vente ; 21 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 65 m² bâtis, 575 m² de terrain, 4 615 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 14 Rue Solferino ; Appartement ; 145 000 € ; 54 m² bâtis, 900 m² de terrain, 2 685 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 3 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 176 000 € ; 190 m² bâtis, 568 m² de terrain
- 27/12/2021 ; vente ; 3 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 49 m² bâtis, 548 m² de terrain, 2 755 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 3 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 335 000 € ; 170 m² bâtis, 548 m² de terrain
- 07/09/2021 ; vente ; 39 Rue Solferino ; Appartement ; 92 000 € ; 36 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 14 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 40 m² bâtis, 900 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 5 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 480 000 € ; 175 m² bâtis, 568 m² de terrain
- 02/04/2021 ; vente ; 7 Rue Solferino ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 156 600 € ; 172 m² bâtis, 20 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 21 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 69,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2026 ; 21 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 69,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2026 ; 36 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 82 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2026 ; 15 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 90 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2026 ; 17 Rue Solférino 60200 Compiègne ; immeuble ; énergie E, climat D
- 09/04/2026 ; 17 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 65,9 m² ; énergie G, climat F
- 09/04/2026 ; 17 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 65,9 m² ; énergie G, climat F
- 25/03/2026 ; 14 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 46,6 m² ; énergie E, climat B
- 25/03/2026 ; 14 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 46,6 m² ; énergie E, climat B
- 25/03/2026 ; 14 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 46,6 m² ; énergie E, climat B
- 25/03/2026 ; 26 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat B
- 20/03/2026 ; 26 Rue Solférino 60200 Compiègne ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ferdinand Bac (Collège, ULIS) ; Collège Sévigné (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Hersan (Ecole, ULIS) ; Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée sévigne (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Sévigné (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sévigné (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 689, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332)
- Voies voisines : Rue du Général Leclerc (21 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-du-general-leclerc-1590.md ; Rue Vivenel (29 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-vivenel-3700.md ; Cours Guynemer (54 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/cours-guynemer-1790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-solferino-3500
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
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