# Square de Quessy, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.40233, 2.82905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_3020. ## La parcelle - Parcelle : BA 138 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord) - Contenance : 1 351 m² - Identifiant : 60159000BA0138 - Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 55,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1.6, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets - Périmètre de droit de préemption urbain - Compiègne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 718 de la commune - 11/09/2018 ; permis de construire 06015918T0011 ; Square de Quessy ; parcelle BA 129 ; 1 logement, 201 m² ; terrain 738 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 30/04/2024 ; vente ; 2 Sq de Quessy ; Dépendance, Maison ; 780 000 € ; 310 m² bâtis, 2 328 m² de terrain - 18/08/2023 ; vente ; 4 Sq de Quessy ; Dépendance, Maison ; 330 090 € ; 118 m² bâtis, 1 806 m² de terrain, 2 797 €/m² - 19/03/2021 ; vente ; 2 Sq de Quessy ; Maison ; 588 000 € ; 310 m² bâtis, 1 164 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 20/04/2026 ; 2 Square de Quessy 60200 Compiègne ; maison, 174 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C - 12/10/2023 ; 2 Square de Quessy 60200 Compiègne ; maison, 158 m² ; énergie E, climat E - 30/05/2023 ; 4bis Square de Quessy 60200 Compiègne ; maison, 130,8 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Lycée Jean-Paul II (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Jean-Paul II (Lycée, privé, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont SELARL DU CABINET MEDICAL ALMAGUIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879476471) ; MAISON DE SANTE DES SABLONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/915303226) ; INDIVISION DUPAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892318536) ; SCI DE BRESTEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499822278) ; MONTANA COMPIEGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908072820) ; RECTIFICATION MECANIQUE DE L'OUEST (RMO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/572650620) - Voies voisines : Avenue de Verdun (63 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-de-verdun-3630.md ; Avenue du 25ème Régiment du Génie de l'Air (77 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-du-25eme-regiment-du-genie-de-l-air-bxgwdc.md ; Avenue de la Somme (80 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-de-la-somme-3510.md ; Allée de la Tilloye (83 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/allee-de-la-tilloye-3574.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-de-quessy-3020 La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_3020