# Square des Abbesses, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39869, 2.80011 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_0034.

## La parcelle

- Parcelle : AM 47
- Contenance : 386 m²
- Identifiant : 60159000AM0047
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Abbaye de Royallieu
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/05/2025 ; vente ; 28 Sq des Abbesses ; Maison ; 245 000 € ; 100 m² bâtis, 297 m² de terrain, 2 450 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 29 Sq des Abbesses ; Maison ; 191 000 € ; 90 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 122 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 15 Sq des Abbesses ; Maison ; 229 400 € ; 129 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 7 Sq des Abbesses ; Maison ; 215 000 € ; 92 m² bâtis, 199 m² de terrain, 2 337 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 5 Sq des Abbesses ; Maison ; 165 000 € ; 92 m² bâtis, 199 m² de terrain, 1 793 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 30 Sq des Abbesses ; Maison ; 275 000 € ; 121 m² bâtis, 255 m² de terrain, 2 273 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 24/04/2026 ; 4 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 88,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 19 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 91,3 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 21/10/2025 ; 16 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 102 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 13/09/2025 ; 8 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 93,4 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 23/10/2024 ; 28 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 100,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 17/09/2024 ; 1 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 91,9 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2024 ; 29 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 90 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 09/04/2024 ; 15 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 123 m² ; énergie B, climat A
- 27/10/2021 ; 29 Square des Abbesses 60200 Compiègne ; maison, 89,1 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Malraux (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Royallieu (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Royallieu (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux (Collège)
- Voies voisines : Square Chanel (84 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-chanel-0576.md ; Square de l'Aubépine (87 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-de-l-aubepine-0275.md ; Square de l'Aubépine (100 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-de-l-aubepine-ifnqjw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-des-abbesses-0034
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_0034