# Square Gabriel-Auguste Ancelet, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.40023, 2.80388 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_1452.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Zone d'aménagement concerté

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Abbaye de Royallieu
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/04/2023 ; vente ; 3 Sq Gabriel Auguste Ancelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 270 987 € ; 3 375 m² bâtis, 1 265 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 3 Sq Gabriel Auguste Ancelet ; Appartement ; 382 693 € ; 140 m² bâtis, 2 734 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 3 Sq Gabriel Auguste Ancelet ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 076 320 € ; 708 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Royallieu (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Robert Desnos (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Rue Georges Forest (53 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-georges-forest-1667.md ; Rue André Astoux (71 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-andre-astoux-0188.md ; Rue du 67ème Régiment d'Infanterie (77 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-du-67eme-regiment-d-infanterie-3475.md ; Avenue des Martyrs de la Liberté (92 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/avenue-des-martyrs-de-la-liberte-2430.md ; Rue du Couvent (98 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-du-couvent-0903.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-gabriel-auguste-ancelet-1452
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_1452