# Square Rochambeau, 60200 Compiègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.40895, 2.82566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60159_3110.

## La parcelle

- Parcelle : BE 245 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 13 393 m²
- Identifiant : 60159000BE0245
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1.3, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne

### Servitudes d'utilité publique (4)

- SPR de Compiègne
- Chapelle
- Hôpital Saint-Joseph
- Site patrimonial remarquable (AC4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/08/2025 ; vente ; 4 Sq Rochambeau ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 78 m² bâtis, 1 603 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 3 Sq Rochambeau ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 93 m² bâtis, 1 237 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 2 Sq Rochambeau ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 50 m² bâtis, 1 580 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 3 Sq Rochambeau ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 93 m² bâtis, 1 237 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/02/2026 ; 3 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 56,3 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 26/02/2026 ; 3 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 86,4 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 57,2 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 57,3 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 09/09/2025 ; Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 63,8 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 29/07/2025 ; 1 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 57,3 m² ; énergie D, climat D
- 28/02/2025 ; 3 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 44 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 28/02/2025 ; 3 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 44 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 28/02/2025 ; 3 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 83 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 28/02/2025 ; 4 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; immeuble, construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 28/02/2025 ; 4 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; appartement, 71 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 28/02/2025 ; 3 Square Rochambeau 60200 Compiègne ; immeuble, construit en 1966 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gaëtan Denain (Collège, REP) ; Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire Docteur André Hammel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 255, dont PARTAGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/310791850) ; BAYKA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982077240) ; FABRICE MARTIN AUDIT & CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500633763) ; SCI MILLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424721421) ; LE ROND ROYAL LES SABLONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301983318) ; BAUBE & VALETTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/438019267)
- Voies voisines : Rue des Sablons (63 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-des-sablons-3180.md ; Rue Jacques Amyot (72 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/rue-jacques-amyot-1960.md ; Square Lafayette (100 m) https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-lafayette-2090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compiegne-60159/square-rochambeau-3110
La commune : https://aucadastre.fr/compiegne-60159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60159_3110