# Grande Rue, 89140 Compigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36433, 3.27427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89115_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 505 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église Saint Léger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 11 de la commune

- 06/11/2024 ; permis de construire 08911524T0001 ; 29 Grande Rue ; parcelle ZS 55 ; 1 logement ; terrain 1 500 m² ; autorisé
- 23/09/2021 ; permis de construire 08911521T0002 ; 24 Grande Rue ; parcelle ZT 57 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 935 m² ; terminé
- 28/05/2021 ; permis de construire 08911521T0001 ; 24 Grande Rue ; parcelle ZT 58 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 082 m² ; terminé
- 20/09/2017 ; permis de démolir 08911517T0001 ; 7 Grande Rue ; parcelle C 976 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compigny-89115/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/03/2025 ; vente ; 15 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 109 m² bâtis, 2 556 m² de terrain, 1 009 €/m²
- 26/10/2024 ; vente ; 21 Gr Grande Rue ; Maison ; 150 000 € ; 76 m² bâtis, 1 362 m² de terrain, 1 974 €/m²
- 08/10/2024 ; adjudication ; 7 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 28 500 € ; 83 m² bâtis, 7 793 m² de terrain, 343 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Maison ; 39 500 € ; 77 m² bâtis, 539 m² de terrain, 513 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 29 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 218 m² bâtis, 7 500 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 218 m² bâtis, 1 668 m² de terrain, 940 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 26/02/2026 ; 2 Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 169 m² ; énergie D, climat B
- 18/12/2025 ; 6 Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 145,3 m² ; énergie F, climat F
- 07/11/2025 ; 6 Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 146,9 m² ; énergie G, climat G
- 18/10/2024 ; 15 Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 134,1 m² ; énergie G, climat C
- 18/06/2024 ; 21 Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 78,6 m² ; énergie G, climat G
- 11/06/2024 ; Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 78,6 m² ; énergie G, climat G
- 10/06/2024 ; Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 78,6 m² ; énergie G, climat G
- 20/09/2023 ; 7 Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 82,2 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2022 ; 7 Grande Rue 89140 Compigny ; maison, 80 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont COMMUNE DE COMPIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218901155) ; JPC EVENEMENTS (JPCE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/501826523) ; ATOM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/938678570) ; SCI DELY-SONY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853224731) ; CONFIANCE MOBILITE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/107240160) ; EARL DES QUATRE CHEMINS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429474018)
- Voies voisines : Rue de l'Ecole (48 m) https://aucadastre.fr/compigny-89115/rue-de-l-ecole-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compigny-89115/grande-rue-0035
La commune : https://aucadastre.fr/compigny-89115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89115_0035