# Rue des Tilleuls, 89140 Compigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36604, 3.27869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89115_0072.

## La parcelle

- Parcelle : ZR 35 (la plus proche : le point est sur la voie, à 31 m)
- Contenance : 1 638 m²
- Identifiant : 89115000ZR0035
- Feuille : 000 ZR 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église Saint Léger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 11 de la commune

- 10/11/2023 ; permis de construire 08911523T0002 ; Rue des Tilleuls ; parcelle ZR 49 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 600 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compigny-89115/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2024 ; vente ; 1 Rue des Tilleuls ; Dépendance, Maison ; 216 000 € ; 140 m² bâtis, 4 540 m² de terrain, 1 543 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/10/2024 ; 1 Rue des Tilleuls 89140 Compigny ; maison, 139,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 30/06/2023 ; 1 Rue des Tilleuls 89140 Compigny ; maison, 140 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Bordes (72 m) https://aucadastre.fr/compigny-89115/rue-des-bordes-0010.md ; Rue des Mesanges (93 m) https://aucadastre.fr/compigny-89115/rue-des-mesanges-gfiqyx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compigny-89115/rue-des-tilleuls-0072
La commune : https://aucadastre.fr/compigny-89115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89115_0072