# Impasse de la Forge, 12100 Comprégnac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.08282, 2.96170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12072_0167. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 346,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 29° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, centres anciens du territoire intercommunal. zone urbaine dense a vocation mixte, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Risque d exposition au plomb ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 26 de la commune - 12/09/2025 ; permis de démolir 0120722500001 ; 1 Imp de la Forge ; parcelle 0A 351 ; terrain 109 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compregnac-12072/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 16/10/2024 ; vente ; Imp de la Forge ; Dépendance ; 15 000 € ; 210 m² de terrain - 30/05/2024 ; vente ; Imp de la Forge ; Maison ; 160 000 € ; 133 m² bâtis, 113 m² de terrain, 1 203 €/m² - 05/04/2024 ; vente ; Imp de la Forge ; Maison ; 42 000 € ; 62 m² bâtis, 109 m² de terrain, 677 €/m² - 25/05/2022 ; vente ; Imp de la Forge ; Maison ; 132 300 € ; 68 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 946 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 07/11/2023 ; Impasse de la Forge 12100 Comprégnac ; maison, 54 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C - 29/08/2023 ; Impasse de la Forge 12100 Comprégnac ; maison, 103 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C - 23/02/2022 ; Impasse de la Forge 12100 Comprégnac ; maison, 66 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ASS TERANGA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/380878959) ; COMMUNE DE COMPREGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200720) ; SCEA LES VERGERS DE MILLAU (SCEA VDM) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/901484402) ; CLIN D'OEIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/495388993) ; L'ECHO DES AVENS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/825241805) ; DEROUET-PAVEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/939734299) - Voies voisines : Place du Millenaire (17 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/place-du-millenaire-307d7w.md ; Rue des Glycines (38 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-des-glycines-0173.md ; Rue de l’Eglise (40 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-de-l-eglise-0163.md ; Impasse de la Prince (46 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/impasse-de-la-prince-0192.md ; Rue du Tioulas (46 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-du-tioulas-0208.md ; Place de la Croix (58 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/place-de-la-croix-0156.md ; Rue des Potagers (59 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-des-potagers-eohwkz.md ; Place d’Adrien (62 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/place-d-adrien-qrbkv6.md ; Rue de la Mairie (67 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-de-la-mairie-0182.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/compregnac-12072/impasse-de-la-forge-0167 La commune : https://aucadastre.fr/compregnac-12072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12072_0167