# Impasse Fleurie, 12100 Comprégnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09019, 2.99741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12072_eay95z.

## La parcelle

- Parcelle : C 466
- Contenance : 45 m²
- Identifiant : 120720000C0466
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 370,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 79,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centres anciens du territoire intercommunal. zone urbaine dense a vocation mixte, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise troglodityque Saint-Christophe de Peyre
- SUP T1 de l'Aveyron
- Village de Peyre et ses abords

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI DEROUET - LA MUZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987421732) ; THE SUPERNATURAL COMPAGNIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834337594) ; J.G.HOLDING SARL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384280954) ; LT & R (L'ESTIVAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104374491) ; J G IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432678258) ; MAISON LES ROCHES (MAISON LES ROCHES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/106258734)
- Voies voisines : Rue du Trincat (8 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-du-trincat-0222.md ; Calade du Clapassous (36 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/calade-du-clapassous-8ogc2z.md ; Rue de la Vieille Eglise (70 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-de-la-vieille-eglise-0244.md ; Calade du Tarn (96 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/calade-du-tarn-wrmwef.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compregnac-12072/impasse-fleurie-eay95z
La commune : https://aucadastre.fr/compregnac-12072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12072_eay95z