# Rue de la Pause, 12100 Comprégnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09245, 2.99951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12072_0187.

## La parcelle

- Parcelle : C 26
- Contenance : 1 955 m²
- Identifiant : 120720000C0026
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 42,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 852 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, secteur a dominante d habitat de plus faible densite pouvant admettre des activites, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace a proteger pour motif d ordre paysager

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise troglodityque Saint-Christophe de Peyre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/05/2021 ; vente ; 5066 Rue de la Pause ; Maison, Dépendance ; 189 250 € ; 24 m² bâtis, 840 m² de terrain, 7 885 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 5066 Rue de la Pause ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 90 m² bâtis, 74 m² de terrain, 722 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/07/2026 ; 2 Rue de la Pause 12100 Comprégnac ; maison, 93,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont EVOLUTION ENTREPRISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/534921481) ; SCI DEROUET - LA MUZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987421732) ; THE SUPERNATURAL COMPAGNIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834337594) ; LT & R (L'ESTIVAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104374491) ; MAISON LES ROCHES (MAISON LES ROCHES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/106258734) ; LA FERME D'YS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/943095299)
- Voies voisines : Rue de la Garde (82 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-de-la-garde-0170.md ; Rue du Rocher (85 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-du-rocher-0196.md ; Impasse Gabriel Miquel (88 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/impasse-gabriel-miquel-0185.md ; Chemin des Trois Jasses (93 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/chemin-des-trois-jasses-ozf4p6.md ; Rue de la Baume (97 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-de-la-baume-0139.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-de-la-pause-0187
La commune : https://aucadastre.fr/compregnac-12072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12072_0187