# Rue du Rocher, 12100 Comprégnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09234, 2.99810 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12072_0196.

## La parcelle

- Parcelle : C 359 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 159 m²
- Identifiant : 120720000C0359
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 418,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone a correspondant aux zones agricoles a proteger pour leur valeur paysagere, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise troglodityque Saint-Christophe de Peyre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 26 de la commune

- 06/01/2014 ; permis de construire 01207213L1004 ; Rte du Rocher ; parcelles C 344, C 345, C 346 ; 1 logement ; terrain 5 289 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/compregnac-12072/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont EVOLUTION ENTREPRISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/534921481) ; MANGUIN MHGP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882942279) ; SCI DEROUET - LA MUZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987421732) ; THE SUPERNATURAL COMPAGNIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834337594) ; LT & R (L'ESTIVAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104374491) ; MAISON LES ROCHES (MAISON LES ROCHES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/106258734)
- Voies voisines : Chemin des Trois Jasses (56 m) https://aucadastre.fr/compregnac-12072/chemin-des-trois-jasses-ozf4p6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/compregnac-12072/rue-du-rocher-0196
La commune : https://aucadastre.fr/compregnac-12072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12072_0196