# montée de saint andré, 83840 Comps-sur-Artuby : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71029, 6.51064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83044_0254.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 929,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 40,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 554 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Comps-sur-Artuby, en vigueur depuis le 30/01/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Voisinage d'un cimetière (INT1)
- Chapelle Saint-Jean
- Chapelle Saint-André ou Sainte-Philomène (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/06/2021 ; vente ; 10 Mte de saint Andre ; Appartement ; 200 000 € ; 145 m² bâtis, 618 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/10/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Comps (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; COMMUNE DE COMPS SUR ARTUBY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300440) ; DIDIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/443354824) ; ROYER-BAUTIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904363058)
- Voies voisines : rue des templiers (46 m) https://aucadastre.fr/comps-sur-artuby-83044/rue-des-templiers-0235.md ; place notre dame (61 m) https://aucadastre.fr/comps-sur-artuby-83044/place-notre-dame-0278.md ; place du campon (69 m) https://aucadastre.fr/comps-sur-artuby-83044/place-du-campon-0040.md ; montée de douraisse (83 m) https://aucadastre.fr/comps-sur-artuby-83044/montee-de-douraisse-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/comps-sur-artuby-83044/montee-de-saint-andre-0254
La commune : https://aucadastre.fr/comps-sur-artuby-83044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83044_0254