# Chemin de Kerléan, 29900 Concarneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88659, -3.92891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29039_1791.

## La parcelle

- Parcelle : BD 133
- Contenance : 5 327 m²
- Identifiant : 29039000BD0133
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 608 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone d'habitat, densité faible, du PLU Concarneau, en vigueur depuis le 13/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 831 de la commune

- 11/05/2026 ; permis de construire 0290392600026 ; 27 de Kerlean ; parcelle BD 21 ; 67 m² ; terrain 123 m² ; autorisé
- 14/01/2026 ; permis de démolir 0290392500020 ; Chemi de Kerlean ; parcelle BH 126 ; terrain 2 197 m² ; commencé
- 30/10/2019 ; permis de construire 0290391900086 ; Chemi de Kerlean ; parcelle BC 29 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé
- 16/08/2016 ; permis de construire 0290391600065 ; Chemi de Kerlean ; parcelles BD 21, BD 72 ; terrain 622 m² ; commencé
- 18/01/2016 ; permis de construire 0290391500168 ; Chemi de Kerlean ; parcelle BC 300 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 037 m² ; terminé
- 22/02/2013 ; permis de construire 0290391200174 ; Chemi de Kerlean ; parcelles BD 23, BD 59 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 478 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/concarneau-29039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/02/2024 ; vente ; 6 Che de Kerlean ; terres ; 296 000 € ; 780 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; 6 Che de Kerlean ; terres ; 335 000 € ; 885 m² de terrain
- 26/04/2023 ; vente ; Che de Kerlean ; terres ; 555 000 € ; 2 429 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; 9009 Che de Kerlean ; terrains a bâtir ; 180 000 € ; 843 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 27 Che de Kerlean ; sols ; 100 000 € ; 144 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Dorlett (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont DT2L (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440022572) ; 6 AILES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849403183) ; SCI DU CHEVREFEUILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504690116) ; CORNOUAILLE BALISTE CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529777153) ; VALERIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521111294) ; JANEK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977795897)
- Voies voisines : Rue du Chevrefeuille (100 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/rue-du-chevrefeuille-0357.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/concarneau-29039/chemin-de-kerlean-1791
La commune : https://aucadastre.fr/concarneau-29039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29039_1791