# Corniche du Cabellou, 29900 Concarneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85370, -3.91099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29039_B268.

## La parcelle

- Parcelle : CI 163 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 2 468 m²
- Identifiant : 29039000CI0163
- Feuille : 000 CI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, n'ayant pas une forte valeur agronomique et accueillant ponctuellement des occupations du sol existantes non naturelles telles que, habitations, ateliers, hangar, carrière, etc, du PLU Concarneau, en vigueur depuis le 13/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de CONCARNEAU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 831 de la commune

- 06/09/2022 ; permis de construire 0290392200077 ; 9 la Corniche du Cabellou ; parcelle CI 165 ; 1 logement, 211 m² ; terrain 1 331 m² ; terminé
- 21/10/2019 ; permis de construire 0290391900047 ; 21 la Corniche du Cabellou ; parcelle CI 144 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 1 001 m² ; terminé
- 29/06/2018 ; permis de démolir 0290391800018 ; 23 la Corniche du Cabellou ; parcelle CI 141 ; terrain 1 029 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/concarneau-29039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/08/2024 ; vente ; 7 la Corniche du Cabellou ; Maison ; 828 150 € ; 350 m² bâtis, 2 183 m² de terrain
- 03/02/2022 ; vente ; 21 la Corniche du Cabellou ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 997 m² de terrain
- 28/12/2021 ; vente ; 7 la Corniche du Cabellou ; Maison ; 960 000 € ; 214 m² bâtis, 1 331 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/06/2026 ; 9 Corniche du Cabellou 29900 Concarneau ; maison, 56 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 24/06/2025 ; 7 Corniche du Cabellou 29900 Concarneau ; appartement, 63,2 m², construit en 2023 ; énergie C, climat C
- 04/04/2023 ; 7 Corniche du Cabellou 29900 Concarneau ; maison, 151,6 m² ; énergie C, climat A
- 13/08/2021 ; 7 Corniche du Cabellou 29900 Concarneau ; maison, 105,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Voies voisines : Corniche du Cabellou (10 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/corniche-du-cabellou-b268.md ; Allée de l’Etang (62 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/allee-de-l-etang-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/concarneau-29039/corniche-du-cabellou-B268
La commune : https://aucadastre.fr/concarneau-29039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29039_B268