# Impasse du Celtic, 29900 Concarneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87246, -3.92329 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29039_0316.

## La parcelle

- Parcelle : BR 131 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 416 m²
- Identifiant : 29039000BR0131
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaines à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - densité forte, du PLU Concarneau, en vigueur depuis le 13/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de CONCARNEAU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 831 de la commune

- 20/12/2023 ; permis de construire 0290392300083 ; 5 Impasse du Celtic ; parcelle UA 139 ; 5 logements, 414 m² ; terrain 425 m² ; commencé ; TI KELT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/concarneau-29039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 26/08/2025 ; vente ; 5 Imp du Celtic ; Appartement, Dépendance ; 398 000 € ; 77 m² bâtis, 5 169 €/m²
- 29/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp du Celtic ;  ; 586 000 €
- 22/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp du Celtic ;  ; 537 000 €
- 21/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp du Celtic ;  ; 540 000 €
- 21/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp du Celtic ;  ; 300 000 €
- 26/08/2024 ; vente ; 9001 Imp du Celtic ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 105 m² bâtis, 425 m² de terrain, 3 810 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 5 Imp du Celtic ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 68 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 5 Imp du Celtic ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 86 m² bâtis, 4 070 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 5 Imp du Celtic ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 74 m² bâtis, 4 189 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 6 Imp du Celtic ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 293 m² bâtis, 2 120 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 02/07/2026 ; 5 Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 63,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 28/02/2026 ; 5 Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 75,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 31/10/2025 ; 6 Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 60,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 6 Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 30/09/2025 ; 6 Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2025 ; 5 Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 80,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 18/06/2022 ; Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 68,2 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 19/04/2022 ; Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 86 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 04/10/2021 ; 5 Impasse du Celtic 29900 Concarneau ; appartement, 70 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Centre Ville (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre Ville (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Saint-Marc (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Joseph (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 668, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; DEPARTEMENT DU FINISTERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222900011) ; SERVICES MARKETING DIVERSIFIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/337934483) ; CONCARNEAU CORNOUAILLE AGGLOMERATION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/242900769) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900517)
- Voies voisines : Impasse Courbet (17 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/impasse-courbet-0430.md ; Rue Amiral Courbet (39 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/rue-amiral-courbet-0110.md ; Rue Courcy (53 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/rue-courcy-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/concarneau-29039/impasse-du-celtic-0316
La commune : https://aucadastre.fr/concarneau-29039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29039_0316