# Rue Théodore Botrel, 29900 Concarneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87668, -3.92570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29039_3320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 608 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, secteur de la zone ub, à l'arrière de la corniche, aux sables blancs au porzou, du PLU Concarneau, en vigueur depuis le 13/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/10/2025 ; vente ; 11 Rue Theodore Botrel ; Maison ; 350 000 € ; 89 m² bâtis, 298 m² de terrain, 3 933 €/m²
- 09/05/2025 ; vente ; 12 Rue Theodore Botrel ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 130 m² bâtis, 658 m² de terrain, 3 462 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 9 Rue Theodore Botrel ; Maison ; 320 000 € ; 80 m² bâtis, 158 m² de terrain, 4 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/01/2025 ; 10 Rue Théodore Botrel 29900 Concarneau ; maison, 72,9 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 28/09/2023 ; 11 Rue Théodore Botrel 29900 Concarneau ; maison, 104,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 27/05/2022 ; 9 Rue Théodore Botrel 29900 Concarneau ; maison, 95,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Sables Blancs (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Saint-Marc (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; LIGUE FRCAISE DEFENSE DROITS DE L'HOMME (LDH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784578726) ; SCI POTET MINGAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752600346) ; SYND COPROP RESIDENCE BREIZ IZEL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/348770835) ; COLLEGE DEPARTEMENTAL LES SABLES BLANCS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/192901320) ; ASSOCIATION COMPAGNIE RICOCHET (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/105712004)
- Voies voisines : Rue Henri Cevaer (42 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/rue-henri-cevaer-1070.md ; Rue Jos Parker (45 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/rue-jos-parker-1190.md ; Rue Max Jacob (55 m) https://aucadastre.fr/concarneau-29039/rue-max-jacob-2320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/concarneau-29039/rue-theodore-botrel-3320
La commune : https://aucadastre.fr/concarneau-29039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29039_3320