# Rue Bourvil, 27190 Conches-en-Ouche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96994, 0.95228 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27165_1013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, urbanisation recente, du PLU Conches-en-Ouche, en vigueur depuis le 03/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Couloir de nuisance sonore voie ferrée Paris-Caen classée catégorie 2

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ancienne abbaye
- La Vallée du Rouloir à Conches-en-Ouche et Saint-Elier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 02/09/2025 ; vente ; 12 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 135 500 € ; 95 m² bâtis, 369 m² de terrain, 1 426 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 21 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 405 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 8 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 4 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 369 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 3 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 135 000 € ; 95 m² bâtis, 933 m² de terrain, 1 421 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 1 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 614 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 19 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 378 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 1 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 431 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 23 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 594 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 29 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 1 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 130 000 € ; 95 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 368 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/12/2022 ; 11 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 9 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2022 ; 25 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 27 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2022 ; 4 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 14 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 17 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 15 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2022 ; 1 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 6 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2022 ; 10 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2022 ; 3 Rue Bourvil 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont BOXING HEALTHY NORMANDY (B.H.N) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831352349) ; EVENEMENT 27 (EVENEMENT 27) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/830729281) ; E-ASY DRIVER (E-ASY DRIVER) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/929476570) ; WALLERAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449108364)
- Voies voisines : Rue Madame Husson (40 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/rue-madame-husson-1497.md ; Chemin de Louversey (66 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/chemin-de-louversey-1330.md ; Rue Marcel Pagnol (71 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/rue-marcel-pagnol-1338.md ; Rue du Trou Normand (71 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/rue-du-trou-normand-1546.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/rue-bourvil-1013
La commune : https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27165_1013