# Rue de l'Orme, 27190 Conches-en-Ouche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95723, 0.94116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27165_1375.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, urbanisation récente, du PLU Conches-en-Ouche, en vigueur depuis le 03/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte Foy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 142 de la commune

- 09/06/2026 ; permis d'aménager 0271652600001 ; Rue de l'Orme ; parcelle AH 226 ; terrain 1 797 m² ; autorisé
- 24/01/2025 ; permis de construire 02716524F0013 ; 1 Rue de L Orme ; parcelles AH 234, AH 408 ; terrain 1 502 m² ; terminé
- 25/05/2023 ; permis de construire 02716523F0007 ; 9 Rue de L Orme ; parcelle AH 226 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 797 m² ; autorisé
- 11/07/2014 ; permis de démolir 02716514F0002 ; Rue de L Orme ; parcelle AH 176 ; autorisé ; LE LOGEMENT FAMILIAL DE L EURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 17/12/2025 ; vente ; 6 Rue de L Orme ; Dépendance ; 18 000 €
- 30/08/2025 ; vente ; 2 Rue de L Orme ; Appartement ; 176 000 € ; 120 m² bâtis, 390 m² de terrain
- 21/02/2025 ; vente ; 1 Rue de L Orme ; Maison ; 210 666 € ; 103 m² bâtis, 1 502 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; Rue de L Orme ; Dépendance ; 141 500 € ; 3 081 m² de terrain
- 30/11/2024 ; vente ; 4 Rue de L Orme ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 40 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 6 Rue de L Orme ; Dépendance ; 8 500 €
- 28/06/2023 ; vente ; 3 Rue de L Orme ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 120 000 € ; 124 m² bâtis, 1 032 m² de terrain
- 27/09/2022 ; vente ; 21 Rue de L Orme ; Maison, Dépendance ; 137 000 € ; 92 m² bâtis, 506 m² de terrain, 1 489 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; Rue de L Orme ; sols ; 35 000 € ; 42 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; 3 Rue de L Orme ; Maison ; 240 000 € ; 124 m² bâtis, 363 m² de terrain, 1 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 16 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 127,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 7bis Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 130,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 9 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 125 m² ; énergie C, climat B
- 01/05/2026 ; 3 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 136 m² ; énergie C, climat C
- 12/03/2026 ; 27 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 65,8 m² ; énergie E, climat E
- 24/10/2025 ; 12 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 65,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 2 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 56,9 m² ; énergie C, climat C
- 07/11/2024 ; 4ter Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 30 m² ; énergie E, climat C
- 10/07/2024 ; 3 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; appartement, 13,3 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2024 ; 2bis Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 60,8 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 1 Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 151,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 15/04/2024 ; 2bis Rue de l'Orme 27190 Conches-en-Ouche ; maison, 60,8 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle le Chêne au Loup (Ecole)
- Voies voisines : Rue Jacques Villon (42 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/rue-jacques-villon-1280.md ; Rue Willy Brandt (67 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/rue-willy-brandt-1560.md ; Rue Pierre Savarre (78 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/rue-pierre-savarre-1450.md ; Immeuble les Bleuets (80 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/immeuble-les-bleuets-a008.md ; Ruelle de l'Orme (83 m) https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/ruelle-de-l-orme-0091.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165/rue-de-l-orme-1375
La commune : https://aucadastre.fr/conches-en-ouche-27165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27165_1375