# route des Granges, 46310 Concorès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.66888, 1.41463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46072_0012.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 350,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espaces agricoles, du PLUi Quercy - Bouriane, en vigueur depuis le 04/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/11/2025 ; vente ; 1045 Rte des Granges ; Maison ; 160 000 € ; 330 m² bâtis, 6 225 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; 450 Rte des Granges ; Maison, Dépendance ; 502 650 € ; 240 m² bâtis, 8 565 m² de terrain, 2 094 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/12/2025 ; 125 route des Granges 46310 Concorès ; maison, 138 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 09/09/2025 ; 1045 route des Granges 46310 Concorès ; maison, 86,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 05/04/2024 ; 1160 route des Granges 46310 Concorès ; maison, 87,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LMNP DUMAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/993755552) ; LOT DERATISATION GUEPES ET FRELONS (LE RUCHER DU CEOU) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/892685462) ; SCI MIQUELPEREZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999402126)
- Voies voisines : chemin des Perrières (43 m) https://aucadastre.fr/concores-46072/chemin-des-perrieres-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/concores-46072/route-des-granges-0012
La commune : https://aucadastre.fr/concores-46072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46072_0012