# Impasse des Fours, 16700 Condac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02394, 0.22704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16104_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 38 de la commune

- 10/04/2026 ; permis de construire 01610426N0001 ; Impasse des Fours ; parcelles 0D 53, 0D 419 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 2 509 m² ; autorisé
- 10/04/2026 ; permis de construire 01610426N0001 ; Impasse des Fours ; parcelles 0D 53, 0D 419 ; 76 m² ; terrain 2 509 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condac-16104/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2023 ; vente ; Imp des Fours ; Maison ; 50 000 € ; 130 m² bâtis, 902 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont BARRAULT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/025480401) ; REPARE CAFE ENCHANTE (REPARE CAFE ENCHANTE) (RCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910743715) ; SCI DES FONDS BLEUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915168124) ; SCI TEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844876078) ; RESTAURATION DU MOULIN DE CONDAC (RESTAURANT DU MOULIN DE CONDAC) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/540030723) ; EARL DEMAILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/391307808)
- Voies voisines : Rue de l'Église (35 m) https://aucadastre.fr/condac-16104/rue-de-l-eglise-0150.md ; Impasse de la Piscine (55 m) https://aucadastre.fr/condac-16104/impasse-de-la-piscine-0350.md ; Route de Confolens (56 m) https://aucadastre.fr/condac-16104/route-de-confolens-0100.md ; Rue du Puits (69 m) https://aucadastre.fr/condac-16104/rue-du-puits-0370.md ; Impasse du Mimosa (81 m) https://aucadastre.fr/condac-16104/impasse-du-mimosa-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condac-16104/impasse-des-fours-0180
La commune : https://aucadastre.fr/condac-16104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16104_0180