# Chemin de la Bulee, 71480 Condal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.47240, 5.28512 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71143_0045.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 23
- Contenance : 3 640 m²
- Identifiant : 71143000ZD0023
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 626 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/06/2024 ; vente ; 123 Chem de la Bulee ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 210 m² bâtis, 4 376 m² de terrain
- 22/03/2022 ; vente ; 132 Chem de la Bulee ; Maison ; 37 000 € ; 50 m² bâtis, 560 m² de terrain, 740 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 168 Chem de la Bulee ; Maison ; 45 000 € ; 246 m² bâtis, 3 440 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/01/2024 ; 123 Chemin de la Bulee 71480 Condal ; maison, 109,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont OENO COM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384045191)
- Voies voisines : Villard Chappel (71 m) https://aucadastre.fr/condal-71143/villard-chappel-B074.md ; Chemin des Retis (90 m) https://aucadastre.fr/condal-71143/chemin-des-retis-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condal-71143/chemin-de-la-bulee-0045
La commune : https://aucadastre.fr/condal-71143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71143_0045