# Impasse des Ormes, 87920 Condat-sur-Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79109, 1.24209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87048_0202.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 292,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 693 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, tissu urbain mixte a dominante de maisons individuelles, du PLU Condat-sur-Vienne, en vigueur depuis le 24/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/05/2023 ; vente ; 5 Imp des Ormes ; Maison ; 174 800 € ; 116 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 507 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 16 Imp des Ormes ; Maison ; 208 610 € ; 120 m² bâtis, 625 m² de terrain, 1 738 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/08/2026 ; 10 Impasse des Ormes 87920 Condat-sur-Vienne ; maison, 103,6 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2021 ; 16 Impasse des Ormes 87920 Condat-sur-Vienne ; maison, 114 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Châtaigniers (61 m) https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/rue-des-chataigniers-0053.md ; Impasse des Frênes (67 m) https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/impasse-des-frenes-0103.md ; Route de Nexon (79 m) https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/route-de-nexon-0195.md ; Impasse des Bouleaux (82 m) https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/impasse-des-bouleaux-0033.md ; Rue Ambroise Croizat (100 m) https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/rue-ambroise-croizat-0015.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/impasse-des-ormes-0202
La commune : https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87048_0202