# Rue Olympe de Gouges, 87920 Condat-sur-Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80755, 1.24753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87048_0203.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 265,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, tissu urbain mixte a dominante de maisons individuelles, du PLU Condat-sur-Vienne, en vigueur depuis le 24/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 324 de la commune

- 01/10/2018 ; permis de construire 08704818D0042 ; 16 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 139 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 590 m² ; terminé
- 16/02/2018 ; permis de construire 08704818D0004 ; 36 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 16 ; 1 logement, 84 m² ; terminé
- 31/01/2018 ; permis de construire 08704817D0060 ; 3 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 147 ; 1 logement, 83 m² ; terminé
- 30/10/2017 ; permis de construire 08704817D0044 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 133 ; 1 logement, 115 m² ; commencé
- 06/07/2017 ; permis de construire 08704817D0029 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 16 ; 1 logement, 131 m² ; terminé
- 15/05/2017 ; permis de construire 08704817D0015 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 132 ; 1 logement, 113 m² ; terminé
- 11/05/2017 ; permis de construire 08704817D0011 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles AB 16, AB 149 ; 1 logement, 135 m² ; terminé
- 21/04/2017 ; permis de construire 08704817D0005 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 16 ; 1 logement, 105 m² ; terminé
- 27/01/2017 ; permis de construire 08704816D0053 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 16 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 483 m² ; terminé
- 19/12/2016 ; permis de construire 08704816D0043 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 16 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 637 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/06/2025 ; vente ; 11 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 267 500 € ; 130 m² bâtis, 656 m² de terrain, 2 058 €/m²
- 17/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 230 000 € ; 96 m² bâtis, 587 m² de terrain, 2 396 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 16 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 203 624 € ; 79 m² bâtis, 596 m² de terrain, 2 578 €/m²
- 06/05/2021 ; echange ; 3 Rue Olympe de Gouges ; sols ; 150 € ; 11 m² de terrain
- 08/04/2021 ; vente ; 32 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 116 m² bâtis, 1 300 m² de terrain, 2 224 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/02/2025 ; 11 Rue Olympe de Gouges 87920 Condat-sur-Vienne ; maison, 128,8 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 24/02/2022 ; 40 Rue Olympe de Gouges 87920 Condat-sur-Vienne ; maison, 118 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont SCI TOUCHARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400116273) ; BERLU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494995731) ; J F M IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478764772) ; SCI SAINT AURELIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422032698) ; SNOBL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920500428) ; ALEX CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/907963052)
- Voies voisines : Rue de Bos de Moulin (80 m) https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/rue-de-bos-de-moulin-0017.md ; Impasse Buissonniere (84 m) https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/impasse-buissonniere-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048/rue-olympe-de-gouges-0203
La commune : https://aucadastre.fr/condat-sur-vienne-87048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87048_0203