# Route de Servas, 01400 Condeissiat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15276, 5.09126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01113_0750.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 710 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Condeissiat, en vigueur depuis le 14/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Eléments du patrimoine végétall (haies. bosquets) repérés au  titre de l'article L. 123 -1-6 7" du CU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 29 de la commune

- 24/03/2022 ; permis de construire 00111321V0005 ; 2958 Route de Servas ; parcelle 0B 508 ; 1 logement, 28 m² ; terrain 23 209 m² ; autorisé ; SOC DU GOLF DE LA BRESSE
- 24/03/2022 ; permis de construire 00111321V0005 ; 2958 Route de Servas ; parcelle 0B 508 ; 28 m² ; terrain 23 209 m² ; autorisé ; SOC DU GOLF DE LA BRESSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condeissiat-01113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/12/2025 ; vente ; 170 Rte de Servas ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 250 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 2226 Rte de Servas ; Dépendance, Maison ; 362 000 € ; 125 m² bâtis, 18 315 m² de terrain, 2 896 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 43 Rte de Servas ; Maison ; 160 000 € ; 81 m² bâtis, 671 m² de terrain, 1 975 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 31/10/2025 ; 2791 Route de Servas 01400 Condeissiat ; maison, 123,5 m² ; énergie G, climat C
- 26/09/2025 ; 2791 Route de Servas 01400 Condeissiat ; maison, 123,5 m² ; énergie F, climat C
- 15/06/2025 ; 2482 Route de Servas 01400 Condeissiat ; maison, 173 m² ; énergie C, climat A
- 01/04/2025 ; 170 Route de Servas 01400 Condeissiat ; maison, 160,1 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2023 ; 18 Route de Servas 01400 Condeissiat ; appartement, 93 m² ; énergie F, climat C
- 07/12/2021 ; 43 Route de Servas 01400 Condeissiat ; maison, 111,6 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condeissiat-01113/route-de-servas-0750
La commune : https://aucadastre.fr/condeissiat-01113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01113_0750