# Rue de Béthune, 62360 Condette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65179, 1.61938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62235_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd-I du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 06/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- MOYEN
- AC4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Condette

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 133 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de démolir 0622352600001 ; 31 de Bethune ; parcelles AV 41, AV 42, AV 43 ; terrain 1 211 m² ; autorisé
- 18/02/2026 ; permis de construire 0622352500021 ; 35 Rue de Bethune ; parcelle AV 36 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 920 m² ; autorisé
- 14/01/2026 ; permis de construire 0622352500019 ; Rue de Bethune ; parcelle AV 325 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 814 m² ; autorisé
- 17/01/2025 ; permis d'aménager 0622352400003 ; 35 Rue de Bethune ; parcelles AV 36, AV 37 ; terrain 2 886 m² ; autorisé
- 01/08/2024 ; permis d'aménager 0622352400002 ; 1 Rue de Bethune ; parcelles AV 75, AV 245 ; terrain 2 413 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condette-62235/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/10/2025 ; vente ; 1 Rue de Bethune ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 104 m² bâtis, 807 m² de terrain, 2 212 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 35 Rue de Bethune ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 93 m² bâtis, 2 742 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 5 Rue de Bethune ; Maison ; 504 600 € ; 155 m² bâtis, 1 809 m² de terrain, 3 255 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 33 Rue de Bethune ; Maison ; 95 000 € ; 125 m² bâtis, 1 234 m² de terrain, 760 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/07/2025 ; 1 Rue de Béthune 62360 Condette ; maison, 102,9 m², construit en 1927 ; énergie F, climat F
- 28/06/2024 ; 35 Rue de Béthune 62360 Condette ; maison, 102,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/03/2024 ; 1 Rue de Béthune 62360 Condette ; maison, 105,9 m², construit en 1927 ; énergie E, climat E
- 07/04/2022 ; 5 Rue de Béthune 62360 Condette ; maison, 127,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775630130) ; CAISSE CREDIT MUTUEL NEUFCHATEL-HARDELOT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/317855948) ; COLOUR REEL PRINTERS LM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/377898481) ; SCI DUMONT DE COURSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435396544) ; JEFFAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438176323)
- Voies voisines : Rue de la Bergerie (80 m) https://aucadastre.fr/condette-62235/rue-de-la-bergerie-0015.md ; Sentier du Camp Louis (88 m) https://aucadastre.fr/condette-62235/sentier-du-camp-louis-0098.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condette-62235/rue-de-bethune-0020
La commune : https://aucadastre.fr/condette-62235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62235_0020