# Rue de la Source, 62360 Condette : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.64640, 1.61031 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62235_0097. ## La parcelle - Parcelle : AS 183 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 20 200 m² - Identifiant : 62235000AS0183 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 25,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Nzh du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 06/04/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - AC4 - AC2 ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Condette - Chateau et etang d'Hardelot ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 133 de la commune - 11/02/2025 ; permis de démolir 0622352400003 ; 7 Rue de la Source ; parcelle AS 15 ; terrain 906 m² ; autorisé ; CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES - 18/07/2016 ; permis de démolir 0622351600001 ; 11 Rue de la Source ; parcelle AS 13 ; terrain 577 m² ; autorisé ; SYNDICAT MIXTE ESPACES DEPARTEMENTAUX NATURELS 62 - 17/03/2014 ; permis de construire 0622351300012 ; 1 Rue de la Source ; parcelles AS 170, AS 176 ; 1 233 m² ; terrain 7 084 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS - 14/11/2013 ; permis de construire 0622351300006 ; 1 Rue de la Source ; parcelles AS 180, AS 182, AS 177 ; 200 m² ; terrain 16 888 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condette-62235/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 05/12/2023 ; vente ; 2 Rue de la Source ; Maison ; 451 450 € ; 214 m² bâtis, 998 m² de terrain - 01/12/2023 ; vente ; 10 Rue de la Source ; Maison ; 625 000 € ; 170 m² bâtis, 2 049 m² de terrain, 3 676 €/m² - 25/10/2021 ; vente ; 3 Rue de la Source ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 112 m² bâtis, 1 741 m² de terrain, 2 232 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 13/05/2026 ; 12 Rue de la Source 62360 Condette ; maison, 234 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D - 14/06/2023 ; 10ter Rue de la Source 62360 Condette ; maison, 155 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C - 03/04/2023 ; 2bis Rue de la Source 62360 Condette ; maison, 136,1 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont V.Y.G. INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/442814778) ; JUKLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915049043) ; SCI DEHJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882836695) ; LES SALONS D'OPALE (LES SALONS D'OPALE) (LSO) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/984480079) ; SCI DE LA BERGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750060659) ; NOMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421548892) - Voies voisines : Chemin Adam (80 m) https://aucadastre.fr/condette-62235/chemin-adam-0015.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/condette-62235/rue-de-la-source-0097 La commune : https://aucadastre.fr/condette-62235.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62235_0097