# Boulevard Clémenceau, 32100 Condom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95468, 0.37560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32107_0295.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre-ville de condom et valence-sur-baïse, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elément de paysage_

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Cloître adossé à la cathédrale Saint-Pierre
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Cathédrale
- Hôtel du Bouzet
- Tour des Templiers
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Evêché
- Eglise Saint-Barthélémy du Pradau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 05/09/2025 ; vente ; 54 Bd Clemenceau ; Dépendance, Maison ; 81 727 € ; 110 m² bâtis, 1 564 m² de terrain, 743 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 69 Bd Clemenceau ; Maison ; 23 000 € ; 50 m² bâtis, 188 m² de terrain, 460 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 61 Bd Clemenceau ; Maison ; 73 000 € ; 90 m² bâtis, 200 m² de terrain, 811 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 60 Bd Clemenceau ; Maison ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 32 Bd Clemenceau ; Maison ; 69 266 € ; 56 m² bâtis, 468 m² de terrain, 1 237 €/m²
- 24/02/2024 ; vente ; 55 Bd Clemenceau ; sols ; 61 600 € ; 44 m² de terrain
- 06/02/2024 ; vente ; 48 Bd Clemenceau ; Maison ; 100 000 € ; 111 m² bâtis, 425 m² de terrain, 901 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; Bd Clemenceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 56 000 € ; 150 m² bâtis, 423 m² de terrain, 373 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 33 Bd Clemenceau ; Maison ; 234 870 € ; 150 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 566 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 13 Bd Clemenceau ; Dépendance, Maison ; 77 500 € ; 70 m² bâtis, 390 m² de terrain, 1 107 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 9 Bd Clemenceau ; Maison ; 80 000 € ; 58 m² bâtis, 64 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; Bd Clemenceau ; Maison ; 140 000 € ; 124 m² bâtis, 699 m² de terrain, 1 129 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; Bd Clemenceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 852 m² bâtis, 2 768 m² de terrain
- 14/10/2022 ; vente ; 59 Bd Clemenceau ; Maison ; 64 000 € ; 48 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 27/08/2022 ; vente ; Bd Clemenceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 167 m² bâtis, 381 m² de terrain, 719 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; Bd Clemenceau ; Dépendance ; 45 000 € ; 229 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; Bd Clemenceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 350 m² bâtis, 240 m² de terrain, 43 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 39 Bd Clemenceau ; Maison ; 130 000 € ; 221 m² bâtis, 365 m² de terrain, 588 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 34 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 59 m² ; énergie G, climat C
- 13/07/2026 ; 43 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 149,2 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2026 ; 10 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 104 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2026 ; 37 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 230 m² ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 17 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 99,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 22/10/2025 ; 40 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 150 m² ; énergie D, climat D
- 18/03/2025 ; 61 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 137,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2025 ; 1bis Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; appartement, 140,5 m², construit en 1973 ; énergie E, climat D
- 23/05/2024 ; 54 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 95,2 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2024 ; 3 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 93,7 m² ; énergie C, climat C
- 14/03/2024 ; 61 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 133 m² ; énergie E, climat B
- 11/12/2023 ; 60 Boulevard Clémenceau 32100 Condom ; maison, 67,9 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint-Joseph (Ecole, privé) ; IME TERRE D'ENVOL (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont GASCOGNE HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/891959611) ; SAGEA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/304603707) ; LE LOGIS DES CORDELIERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/319598058) ; GARAGE JOEL MUSSIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444522296) ; AUTO BILAN CONDOM (ABC LA TENAREZE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794644856) ; SCI IMMO GAZELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983224106)
- Voies voisines : Rue du Ramoneur (32 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-du-ramoneur-9v1m9o.md ; Rue Porteneuve (84 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-porteneuve-0890.md ; Cite Sainte Claire (86 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/cite-sainte-claire-a011.md ; Chemin de Mirateau (91 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/chemin-de-mirateau-0767.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condom-32107/boulevard-clemenceau-0295
La commune : https://aucadastre.fr/condom-32107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32107_0295