# Chemin de Ringues, 32100 Condom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94541, 0.35833 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32107_2345.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 907 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, zone urbaine à vocation économique, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 03/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 297 de la commune

- 04/08/2022 ; permis de construire 03210722T1009 ; 18 Chemin de Ringues ; parcelle AY 102 ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 20/04/2022 ; permis de construire 03210722T1002 ; Ch de Ringues ; parcelles AY 35, AY 36 ; 680 m² ; terrain 22 337 m² ; autorisé ; GAUDIA
- 19/11/2018 ; permis de construire 03210718T1022 ; Chemin de Ringues ; parcelle AY 88 ; terrain 1 505 m² ; autorisé
- 26/06/2017 ; permis de construire 03210717T1011 ; 2 Ch de Ringues ; parcelle AY 93 ; 145 m² ; terrain 1 432 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condom-32107/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont I2ENR 03 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/914897863) ; EURL B.S.A BRESCON SOCIETE AUTOMOBILES (B S A) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/482074895) ; SYGNATURES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/333321628) ; LOC + (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/445186067) ; OKOFEN FRANCE (OKOFEN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480039114) ; ASSOCIATION EMMAUS GERS GASCOGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/334956679)
- Voies voisines : Rue des Métiers (97 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-des-metiers-1666.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condom-32107/chemin-de-ringues-2345
La commune : https://aucadastre.fr/condom-32107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32107_2345