# Route de Lectoure, 32100 Condom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95334, 0.39468 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32107_0670.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 03/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elément de paysage_

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/10/2025 ; vente ; 498 Rte de Lectoure ; Maison ; 156 000 € ; 80 m² bâtis, 2 613 m² de terrain, 1 950 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 261 Rte de Lectoure ; Maison ; 198 000 € ; 93 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 2 129 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 28/10/2025 ; 179 Route de Lectoure 32100 Condom ; appartement, 120,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2025 ; 498 Route de Lectoure 32100 Condom ; maison, 113,4 m² ; énergie D, climat B
- 28/08/2024 ; 1205 Route de Lectoure 32100 Condom ; maison, 35,6 m², construit en 1973 ; énergie G, climat C
- 22/09/2023 ; 486 Route de Lectoure 32100 Condom ; appartement, 77 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 25/05/2023 ; 486 Route de Lectoure 32100 Condom ; appartement, 65 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 31/01/2022 ; Route de Lectoure 32100 Condom ; maison, 97,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont EARL DU HAOU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/387819493) ; L'ETRIER  DE CONDOMMOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/382442234) ; HOLDING JEAN-FRANCOIS CLAVE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/921288387) ; ARMARICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798447033) ; ETRIER CONDOMOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/776997108) ; SADAG (transport, https://auregistre.fr/entreprise/396820151)
- Voies voisines : Chemin de Camenègre (31 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/chemin-de-camenegre-5710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condom-32107/route-de-lectoure-0670
La commune : https://aucadastre.fr/condom-32107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32107_0670