# Rue Barlet, 32100 Condom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95860, 0.37055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32107_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AO 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 56 m²
- Identifiant : 32107000AO0043
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre-ville de condom et valence-sur-baïse, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elément de paysage_

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Cloître adossé à la cathédrale Saint-Pierre
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Polignac
- Cathédrale
- Hôtel du Bouzet
- Eglise des Carmes
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tour des Templiers
- Maison d'arrêt
- Evêché

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 297 de la commune

- 30/06/2025 ; déclaration préalable 0321072502072 ; 24 Rue Barlet ; parcelle AO 640 ; terrain 104 m² ; autorisé
- 25/04/2023 ; permis de construire 03210722T1040 ; 2 Rue Barlet ; parcelles AO 750, AO 751, AO 752 ; terrain 2 697 m² ; autorisé ; POLES IMMO
- 19/06/2015 ; permis de construire 03210715A1004 ; 36-38 Rue Barlet ; parcelles AO 42, AO 40, AO 39 ; 10 logements ; terrain 279 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU GERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condom-32107/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 11/02/2025 ; vente ; 50 Rue Barlet ; Maison, Dépendance ; 194 600 € ; 180 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 081 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; Rue Barlet ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 124 m² bâtis, 111 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; Rue Barlet ; Maison ; 128 000 € ; 96 m² bâtis, 244 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 37 Rue Barlet ; Maison ; 46 000 € ; 120 m² bâtis, 56 m² de terrain, 383 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 9007 Rue Barlet ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 75 m² bâtis, 97 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 35 Rue Barlet ; Maison ; 51 000 € ; 96 m² bâtis, 38 m² de terrain, 531 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 42 Rue Barlet ; Maison ; 18 000 € ; 60 m² bâtis, 47 m² de terrain, 300 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 54 Rue Barlet ; Maison ; 40 000 € ; 102 m² bâtis, 225 m² de terrain, 392 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 55 Rue Barlet ; Appartement ; 69 000 € ; 64 m² bâtis, 80 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; Rue Barlet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 098 m² bâtis, 5 680 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/10/2025 ; 28 Rue Barlet 32100 Condom ; maison, 359 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2025 ; 34 Rue Barlet 32100 Condom ; maison, 94 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 02/07/2025 ; 13 Rue Barlet 32100 Condom ; maison, 161 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 18/02/2024 ; 44 Rue Barlet 32100 Condom ; maison, 85 m² ; énergie C, climat C
- 14/12/2023 ; 50 Rue Barlet 32100 Condom ; maison, 237,2 m² ; énergie C, climat C
- 18/09/2023 ; 37 Rue Barlet 32100 Condom ; maison, 117 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 30/01/2023 ; Rue Barlet 32100 Condom ; appartement, 73 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 05/12/2022 ; 25 Rue Barlet 32100 Condom ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat A
- 15/11/2022 ; 57 Rue Barlet 32100 Condom ; maison, 60,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2022 ; 24 Rue Barlet 32100 Condom ; appartement, 56 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 26/07/2022 ; 24 Rue Barlet 32100 Condom ; appartement, 58 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 30/12/2021 ; 35 Rue Barlet 32100 Condom ; maison, 72,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de Pietat (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Piétat (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint-Joseph (Ecole, privé) ; IME TERRE D'ENVOL (Médico-social, privé) ; Lycée général et technologique Bossuet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 712, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594)
- Voies voisines : Rue de la Porte Saint Jean (17 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-de-la-porte-saint-jean-0880.md ; Rue du Baradet (18 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-du-baradet-0070.md ; Rue Moucohajan (25 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-moucohajan-0790.md ; Rue du Moulin (29 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-du-moulin-0800.md ; Rue du Sénéchal (35 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-du-senechal-1090.md ; Rue de la Tonnellerie (43 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-de-la-tonnellerie-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-barlet-0090
La commune : https://aucadastre.fr/condom-32107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32107_0090