# Rue Cadeot, 32100 Condom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95648, 0.37313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32107_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre-ville de condom et valence-sur-baïse, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elément de paysage_

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Cloître adossé à la cathédrale Saint-Pierre
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel de Polignac
- Cathédrale
- Hôtel du Bouzet
- Eglise des Carmes
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tour des Templiers
- Maison d'arrêt
- Evêché
- Eglise Saint-Barthélémy du Pradau

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 297 de la commune

- 13/05/2026 ; déclaration préalable 0321072600033 ; 8 Rue Cadeot ; parcelle AO 707 ; 1 logement ; terrain 111 m² ; autorisé
- 13/05/2026 ; déclaration préalable 0321072600033 ; 8 Rue Cadeot ; parcelle AO 707 ; terrain 111 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condom-32107/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/01/2024 ; 8 Rue Cadeot 32100 Condom ; maison, 63,2 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Joseph (Ecole, privé) ; IME TERRE D'ENVOL (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 862, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042)
- Voies voisines : Rue Daunou (39 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-daunou-0346.md ; Place Pencens (40 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/place-pencens-0850.md ; Rue de la Monnaie (43 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-de-la-monnaie-0770.md ; Rue Roquepine (59 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-roquepine-0960.md ; Rue Bonnamy (59 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-bonnamy-0120.md ; Rue Jean Jaures (68 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-jean-jaures-0615.md ; Rue Saint-Exupery (75 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-saint-exupery-1005.md ; Petite Rue de l’Hôtel de Ville (82 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/petite-rue-de-l-hotel-de-ville-f1y8tf.md ; Avenue du General de Gaulle (90 m) https://aucadastre.fr/condom-32107/avenue-du-general-de-gaulle-0485.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condom-32107/rue-cadeot-0180
La commune : https://aucadastre.fr/condom-32107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32107_0180