# Impasse du Pressoir, 69420 Condrieu : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.46348, 4.76950 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69064_0715. ## La parcelle - Parcelle : AB 1065 - Contenance : 1 154 m² - Identifiant : 69064000AB1065 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 14,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 147,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine de centralite elargie, du PLU Condrieu, en vigueur depuis le 21/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - perimetre soumis au droit de premption urbain instaure au titre de l'article L213-1 du Code de l'Urbanisme - classement sonore ### Servitudes d'utilité publique (5) - Maison du Gouverneur de la Gabelle - Couvent de la Visitation (Ancien) - Portail - Façades et toitures - PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 99 de la commune - 16/07/2013 ; permis de construire 06906413G0004 ; Imp du Pressoir ; parcelles AB 1057, AB 215P, AB 949P ; 132 m² ; terrain 727 m² ; autorisé ; DOMAINE REMI ET ROBERT NIERO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/condrieu-69064/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 05/05/2026 ; 7 Impasse du Pressoir 69420 Condrieu ; appartement, 48,5 m² ; énergie C, climat C - 06/11/2024 ; 7 Impasse du Pressoir 69420 Condrieu ; appartement, 79,6 m² ; énergie C, climat C - 03/08/2022 ; 7 Impasse du Pressoir 69420 Condrieu ; appartement, 48,3 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège les Marronniers (Collège, privé) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Marronniers (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 399, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; DEPARTEMENT DU RHONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226900017) - Voies voisines : Rue Nationale RD386 (33 m) https://aucadastre.fr/condrieu-69064/rue-nationale-rd386-k3tdi9.md ; Rue des Granges (53 m) https://aucadastre.fr/condrieu-69064/rue-des-granges-0280.md ; Rue de la Mairie (53 m) https://aucadastre.fr/condrieu-69064/rue-de-la-mairie-0420.md ; Place du 8 Mai 1945 (74 m) https://aucadastre.fr/condrieu-69064/place-du-8-mai-1945-0315.md ; Allee de l’Octroi (79 m) https://aucadastre.fr/condrieu-69064/allee-de-l-octroi-0585.md ; Rue Saint Pierre (80 m) https://aucadastre.fr/condrieu-69064/rue-saint-pierre-0860.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/condrieu-69064/impasse-du-pressoir-0715 La commune : https://aucadastre.fr/condrieu-69064.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69064_0715