# Montee du Rozay, 69420 Condrieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.46957, 4.76793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69064_0765.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 891 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Condrieu, en vigueur depuis le 21/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Glissement de terrain - risque faible

### Informations (1)

- perimetre soumis au droit de premption urbain instaure au titre de l'article L213-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/12/2025 ; 32 Montee du Rozay 69420 Condrieu ; appartement, 98,6 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2025 ; 32 Montee du Rozay 69420 Condrieu ; appartement, 41,9 m² ; énergie F, climat C
- 29/11/2025 ; 32 Montee du Rozay 69420 Condrieu ; appartement, 98,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/07/2025 ; Montee du Rozay 69420 Condrieu ; maison, 67,8 m², construit en 1971 ; énergie C, climat B
- 28/02/2024 ; Montee du Rozay 69420 Condrieu ; appartement, 68 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 25/05/2022 ; 12 Montee du Rozay 69420 Condrieu ; appartement, 86 m² ; énergie F, climat F
- 12/05/2022 ; 7 Montee du Rozay 69420 Condrieu ; maison, 319 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 23/07/2021 ; Montee du Rozay 69420 Condrieu ; appartement, 94,2 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SCI FRANCLAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791051162) ; GOUT EL YOUDGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/878203090) ; BR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983699240) ; UNION INFORMATIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913342366) ; CONVERGENCES MED SYSTEMS COMESYS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480599687) ; VINCLAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980923676)
- Voies voisines : La Cote Chatillon (10 m) https://aucadastre.fr/condrieu-69064/la-cote-chatillon-b018.md ; La Cote Chatillon (46 m) https://aucadastre.fr/condrieu-69064/la-cote-chatillon-B018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/condrieu-69064/montee-du-rozay-0765
La commune : https://aucadastre.fr/condrieu-69064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69064_0765