# Impasse du Cedre, 30111 Congénies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77787, 4.15513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30091_0119.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, zones pavillonnaires d'habitat dense, du PLU Congenies, en vigueur depuis le 20/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Les Azurés (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont COMMUNE DE CONGENIES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000912) ; L'INSTITUT BY JU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850980871) ; INDIVISION WEBER SEGURA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942131020) ; SCI LE MONT OLYMPE (LE MONT OLYMPE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413445164) ; EURL COUSIN TOITURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/478781669) ; DEN-LINK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/532291051)
- Voies voisines : Avenue de la Malle Poste (25 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/avenue-de-la-malle-poste-0051.md ; Chemin de Maison Vieille (40 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/chemin-de-maison-vieille-0049.md ; Montee de Courderelle (50 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/montee-de-courderelle-0023.md ; Impasse de la Miquelle (57 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/impasse-de-la-miquelle-0052.md ; Chemin de Fontvieille (62 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/chemin-de-fontvieille-0037.md ; Impasse des vignes (87 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/impasse-des-vignes-8fpaeu.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/congenies-30091/impasse-du-cedre-0119
La commune : https://aucadastre.fr/congenies-30091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30091_0119