# La Bourse, 30111 Congénies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77714, 4.16067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30091_4apw4z.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 515 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien de congénies accueillant de l'habitat très dense ainsi que des commerces et services, du PLU Congenies, en vigueur depuis le 20/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Marie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 90 de la commune

- 12/06/2023 ; déclaration préalable 03009123N0018 ; 1 la Bourse ; parcelle B 865 ; 4 m² ; terrain 237 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CONGENIES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/congenies-30091/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Les Azurés (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 231, dont GAVRIANE (CAP SUD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/514801414) ; COMMUNE DE CONGENIES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000912) ; SCI BAT INDUSTRIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447769142) ; LES ASSURANCES DE LYON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/378211510) ; ECO-NUISIBLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/819892431) ; SCI DES QUAKERS II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449645688)
- Voies voisines : Avenue des Quakers (16 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/avenue-des-quakers-0065.md ; Chemin du Jeu du Mail (21 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/chemin-du-jeu-du-mail-0114.md ; Avenue de la Fontaine (25 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/avenue-de-la-fontaine-0036.md ; Chemin de l'Aiguillon (39 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/chemin-de-l-aiguillon-2pqj91.md ; Rue du Fort (41 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/rue-du-fort-0038.md ; Place de l'Eglise (45 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/place-de-l-eglise-0033.md ; Avenue de la Malle Poste (49 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/avenue-de-la-malle-poste-0051.md ; Place du Foyer (61 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/place-du-foyer-0035.md ; Rue des Amoureux (62 m) https://aucadastre.fr/congenies-30091/rue-des-amoureux-0008.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/congenies-30091/la-bourse-4apw4z
La commune : https://aucadastre.fr/congenies-30091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30091_4apw4z