# Rue de Bellevue, 72240 Conlie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11682, -0.01874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72089_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 509 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLUi de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sille, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur dans lequel l'edification des clotures est soumis a declaration prealable
- Droit de Preemption Urbain
- Secteur dans lequel les travaux de demolition sont soumis a permis de demolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/12/2022 ; vente ; 1 Rue de Bellevue ; Maison ; 100 000 € ; 118 m² bâtis, 967 m² de terrain, 847 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 23 Rue de Bellevue ; Maison ; 190 000 € ; 86 m² bâtis, 946 m² de terrain, 2 209 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 13 Rue de Bellevue ; Maison ; 249 000 € ; 160 m² bâtis, 944 m² de terrain, 1 556 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 11 Rue de Bellevue ; Maison ; 148 000 € ; 88 m² bâtis, 800 m² de terrain, 1 682 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/07/2025 ; 27 Rue de Bellevue 72240 Conlie ; maison, 94 m² ; énergie D, climat B
- 20/12/2022 ; 22 Rue de Bellevue 72240 Conlie ; maison, 121,3 m² ; énergie C, climat A
- 19/10/2021 ; 23 Rue de Bellevue 72240 Conlie ; maison, 109 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Joséphine Baker (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue de Neuvy (74 m) https://aucadastre.fr/conlie-72089/rue-de-neuvy-0520.md ; Allée des Mesanges (95 m) https://aucadastre.fr/conlie-72089/allee-des-mesanges-0435.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/conlie-72089/rue-de-bellevue-0023
La commune : https://aucadastre.fr/conlie-72089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72089_0023