# Chemin de Barella, 06390 Contes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.79205, 7.32351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06048_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 40,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 402 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, espace urbain à vocation résidentielle, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (1)

- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 403 de la commune

- 24/09/2025 ; permis de construire 0060482500007 ; 1193 Chemin Barella ; parcelles BW 124, BW 125, BW 127 ; 79 m² ; terrain 17 847 m² ; autorisé
- 18/11/2024 ; permis de construire 00604824G0012 ; 759 Chemin de Barella ; parcelles BY 295, BY 297, BY 301 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 4 276 m² ; autorisé
- 16/01/2024 ; permis de construire 00604823G0023 ; 1193 Chemin Barella ; parcelles BW 198, BW 200, BW 201 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 1 324 m² ; commencé
- 09/07/2018 ; permis de construire 00604818G0009 ; Ch de Barella ; parcelles BY 219, BY 220 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 097 m² ; annulé
- 13/10/2017 ; permis de construire 00604817G0032 ; 759 Ch Barella ; parcelles BY 195, BY 290, BY 293 ; 1 logement, 242 m² ; terrain 1 547 m² ; terminé
- 17/03/2017 ; permis de construire 00604817G0010 ; 759 Chemin de Barella ; parcelles BY 291, BY 294, BY 296 ; 1 logement, 216 m² ; terrain 1 807 m² ; commencé
- 16/10/2016 ; permis de construire 00604816G0017 ; 759 Chemin de Barella ; parcelles BY 292, BY 297, BY 301 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 2 104 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/contes-06048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/07/2022 ; vente ; Che de Barella ; Maison ; 400 000 € ; 62 m² bâtis, 2 301 m² de terrain, 6 452 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 1218 Che de Barella ; Maison ; 117 000 € ; 148 m² bâtis, 7 257 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/07/2026 ; 1193 Chemin de Barella 06390 Contes ; maison, 99,5 m² ; énergie C, climat B
- 03/06/2026 ; 171 Chemin de Barella 06390 Contes ; maison, 86,2 m² ; énergie C, climat B
- 30/04/2026 ; 132 Chemin de Barella 06390 Contes ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/05/2025 ; 170 Chemin de Barella 06390 Contes ; maison, 47,4 m² ; énergie F, climat C
- 25/02/2025 ; 1218 Chemin de Barella 06390 Contes ; maison, 113 m² ; énergie C, climat B
- 20/06/2024 ; 1218 Chemin de Barella 06390 Contes ; maison, 113,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 132 Chemin de Barella 06390 Contes ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 29/10/2021 ; 759 Chemin de Barella 06390 Contes ; maison, 133,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 41 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont RE MEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/479995342) ; CEMER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433995958) ; M.E.R.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487481418) ; LAVAGNA B. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/891967663) ; BM IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838021376) ; B&N VTC (B&N VTC) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/978437242)
- Voies voisines : Chemin de Barella Supérieur (49 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-de-barella-superieur-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-de-barella-0015
La commune : https://aucadastre.fr/contes-06048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06048_0015