# Chemin du Calisson, 06390 Contes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82413, 7.34142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06048_zq8s8f.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 552 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 596 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, espace urbain à vocation résidentielle, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (1)

- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 403 de la commune

- 17/11/2021 ; permis de construire 00604821G0027 ; Chemin du Calisson ; parcelle AH 225 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 2 140 m² ; autorisé
- 22/09/2021 ; permis de construire 00604821G0019 ; Chemin du Calisson ; parcelle AH 226 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 2 351 m² ; autorisé
- 16/06/2021 ; permis de construire 00604821G0010 ; Chemin du Calisson ; parcelle AH 223 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 1 862 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/contes-06048/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 41 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont VIVENDI SE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/343134763) ; HEVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911286474) ; SCI LE RICHELIEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421831355) ; FLORALIA JARDINS (FLORALIA JARDINS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/792773764) ; SLAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517623443) ; L & G EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/522726330)
- Voies voisines : Chemin de la Colle de l’Olivier (52 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-de-la-colle-de-l-olivier-0075.md ; Chemin du Calisson (70 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-du-calisson-0041.md ; Allée du Calisson (73 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/allee-du-calisson-o06wb8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-du-calisson-zq8s8f
La commune : https://aucadastre.fr/contes-06048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06048_zq8s8f