# Chemin du Collet, 06390 Contes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80188, 7.33753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06048_0072.

## La parcelle

- Parcelle : BR 182
- Contenance : 1 935 m²
- Identifiant : 06048000BR0182
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 560 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, espace urbain à vocation mixte, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (1)

- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 403 de la commune

- 19/09/2021 ; permis de construire 00604821G0024 ; Chemin du Collet ; parcelle BR 449 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 385 m² ; autorisé
- 23/10/2018 ; permis de construire 00604818G0041 ; 9 Chemin du Collet ; parcelle BR 188 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 077 m² ; annulé
- 15/04/2013 ; permis de construire 00604813G0005 ; Le Collet ; parcelle BR 230P ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/contes-06048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/03/2022 ; vente ; 4 Che du Collet ; Dépendance, Appartement ; 405 000 € ; 232 m² bâtis, 3 058 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/11/2025 ; 10 Chemin du Collet 06390 Contes ; maison, 117,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2024 ; Chemin du Collet 06390 Contes ; maison, 130 m² ; énergie D, climat B
- 13/12/2022 ; 11 Chemin du Collet 06390 Contes ; maison, 118,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 41 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Vernéa (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont INGEX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351476395) ; KBF (CONCEPT PRO / KBF FROID) (CONCEPT PRO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/951931161) ; FAMILY BUSINESS 06 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929436095) ; SCI LES COLLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348155052) ; ATELIER DU BOIS (AB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/350428520) ; SCI CAMOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429247885)
- Voies voisines : Chemin des Castors (72 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-des-castors-0044.md ; Chemin du Destey (87 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-du-destey-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-du-collet-0072
La commune : https://aucadastre.fr/contes-06048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06048_0072