# Chemin du Martinet, 06390 Contes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81350, 7.31008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06048_0179.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 453 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, espace urbain à vocation résidentielle, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de mixité sociale
- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (1)

- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Forge de la Laouza (ancienne)
- Eglise paroissiale Sainte-Marie-Madeleine
- Moulin à huile de la Laouza
- Fontaine publique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 403 de la commune

- 16/09/2022 ; permis de construire 00604822G0008 ; Chemin du Martinet ; parcelles AO 73, AO 215 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 734 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/contes-06048/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/07/2023 ; 330 Chemin du Martinet 06390 Contes ; maison, 218,1 m² ; énergie B, climat A
- 21/07/2023 ; 330 Chemin du Martinet 06390 Contes ; appartement, 49,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2023 ; 330 Chemin du Martinet 06390 Contes ; appartement, 102,6 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2023 ; 330 Chemin du Martinet 06390 Contes ; appartement, 65,8 m² ; énergie C, climat A
- 12/04/2023 ; 330 Chemin du Martinet 06390 Contes ; appartement, 102,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 14/10/2021 ; 472a Chemin du Martinet 06390 Contes ; appartement, 27,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 41 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Ricolfi (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont TO BE ONE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418379020) ; S.P.C (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/513354340) ; MEGAFETE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/443392998) ; SELARL MICHAEL SEBRIER (SELARL SEBRIER) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901317370) ; LA SARL ANGE-NICOLAS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/524409034) ; AGRI-LOC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/842631673)
- Voies voisines : Escalier de la Laouza (21 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/escalier-de-la-laouza-73wn95.md ; Avenue Flaminius Raiberti (44 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/avenue-flaminius-raiberti-0245.md ; Avenue Paul Gautier (52 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/avenue-paul-gautier-0192.md ; Chemin Arathoon (87 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-arathoon-micwt9.md ; Avenue Marcel Celeschi (91 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/avenue-marcel-celeschi-0173.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-du-martinet-0179
La commune : https://aucadastre.fr/contes-06048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06048_0179