# Chemin du Pilon, 06390 Contes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80393, 7.32144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06048_0222.

## La parcelle

- Parcelle : BA 142
- Contenance : 1 706 m²
- Identifiant : 06048000BA0142
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 480 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, espace urbain à vocation mixte, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 403 de la commune

- 13/02/2025 ; permis de construire 00604824G0020 ; 407 Chemin du Pilon ; parcelles BA 234, BA 276, BA 281 ; 296 m² ; terrain 2 101 m² ; autorisé ; SCI ENTREPOT CONTOIS
- 19/10/2020 ; permis de construire 00604820G0019 ; Chemin du Pilon ; parcelle BA 267 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 1 018 m² ; commencé
- 24/10/2018 ; permis de construire 00604818G0028 ; 264 Chemin du Pilon ; parcelle BA 215 ; 1 014 m² ; terrain 2 992 m² ; commencé
- 10/02/2017 ; déclaration préalable 00604817G0013 ; Chemin du Pilon ; parcelle BS 178 ; 20 m² ; terrain 611 m² ; autorisé ; SM D'INGENIERIE POUR LES COLLECTIVITES ET TERRITOIRES INNOVANTS DES ALPES-MEDITERRANEE
- 02/12/2016 ; permis de construire 00604816G0023 ; Chemin du Pilon ; parcelle BS 181 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 811 m² ; terminé
- 12/10/2016 ; permis de construire 00604816G0016 ; 31 Chemin du Pilon ; parcelle BA 7 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 503 m² ; terminé
- 10/01/2014 ; permis de construire 00604813G0024 ; Rte du Pilon ; parcelle BS 292 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 430 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/contes-06048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 21/11/2025 ; vente ; 516 Che du Pilon ; Appartement, Dépendance ; 117 500 € ; 35 m² bâtis
- 24/09/2025 ; vente ; 31 Che du Pilon ; Appartement ; 190 000 € ; 77 m² bâtis, 407 m² de terrain, 2 468 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 407 Che du Pilon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 306 050 € ; 1 218 m² bâtis, 716 m² de terrain, 251 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 524 Che du Pilon ; Maison, Dépendance ; 520 000 € ; 140 m² bâtis, 1 636 m² de terrain, 3 714 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 152 Che du Pilon ; Maison ; 475 000 € ; 192 m² bâtis, 1 036 m² de terrain
- 09/07/2021 ; vente ; 165 Che du Pilon ; Maison ; 360 000 € ; 80 m² bâtis, 742 m² de terrain, 4 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 23/01/2026 ; 535 Chemin du Pilon 06390 Contes ; maison, 114,5 m², construit en 1914 ; énergie C, climat B
- 18/06/2025 ; 516 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2025 ; 31 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 70 m² ; énergie B, climat A
- 15/02/2023 ; 69 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 33,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/02/2023 ; 69 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 33,3 m² ; énergie C, climat B
- 22/11/2022 ; 69 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 30,7 m² ; énergie D, climat B
- 13/10/2022 ; 69 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 22,2 m² ; énergie E, climat C
- 22/07/2022 ; 242 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 57,5 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 22/07/2022 ; 242 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 62,3 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 22/07/2022 ; 242 Chemin du Pilon 06390 Contes ; appartement, 100,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 08/06/2022 ; 524 Chemin du Pilon 06390 Contes ; maison, 153,6 m², construit en 1984 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 41 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Voies voisines : Place du Lavoir (30 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/place-du-lavoir-0164.md ; Place du Campanile (59 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/place-du-campanile-0025.md ; Avenue Charles Alunni (62 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/avenue-charles-alunni-9sls3p.md ; Place du Four à Pain (78 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/place-du-four-a-pain-0121.md ; Allée du Pré (91 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/allee-du-pre-6a2kc9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-du-pilon-0222
La commune : https://aucadastre.fr/contes-06048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06048_0222