# Chemin du Serre, 06390 Contes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.81488, 7.34034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06048_0318. ## La parcelle - Parcelle : BE 240 - Contenance : 185 m² - Identifiant : 06048000BE0240 - Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 342,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 580 kWh par an, pour 1 936 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, espace urbain à vocation résidentielle, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Emplacement réservé - Périmètre de mixité sociale ### Informations (1) - Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 403 de la commune - 30/06/2021 ; permis de construire 00604821G0007 ; 1 Chemin du Serre ; parcelle BH 111 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 446 m² ; autorisé - 04/12/2020 ; permis de construire 00604820G0029 ; 312 Chemin du Serre ; parcelle BE 107 ; 12 logements ; terrain 4 336 m² ; commencé ; SCI L'ARCHE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/contes-06048/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 27/12/2021 ; vente ; 209 Che Chemin du Serre ; Dépendance, Maison ; 475 000 € ; 102 m² bâtis, 1 685 m² de terrain, 4 657 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 18/04/2026 ; Chemin du Serre 06390 Contes ; maison, 55 m² ; énergie C, climat B - 26/02/2026 ; 312 Chemin du Serre 06390 Contes ; appartement, 47 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A - 20/02/2026 ; 284d Chemin du Serre 06390 Contes ; appartement, 58,4 m² ; énergie B, climat A - 13/11/2025 ; 312 Chemin du Serre 06390 Contes ; appartement, 92,8 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A - 13/11/2025 ; 312 Chemin du Serre 06390 Contes ; appartement, 122 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A - 21/03/2025 ; 38 Chemin du Serre 06390 Contes ; maison, 62,5 m², construit en 1940 ; énergie E, climat B - 17/09/2021 ; 209 Chemin du Serre 06390 Contes ; maison, 119,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 41 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire du Fontanil Contes (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; COMMUNE DE CONTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600482) ; XENIA (XENIA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/893531285) ; NEMO ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/901708545) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/contes-06048/chemin-du-serre-0318 La commune : https://aucadastre.fr/contes-06048.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06048_0318