# Rue de l’Impasse, 06390 Contes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81259, 7.31462 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06048_0152.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 59,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 546 kWh par an, pour 1 922 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre-ancien, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de mixité sociale
- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (1)

- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Forge de la Laouza (ancienne)
- Eglise paroissiale Sainte-Marie-Madeleine
- Moulin à huile de la Laouza
- Fontaine publique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/12/2024 ; vente ; 10 Rue de L Impasse ; Maison ; 178 000 € ; 87 m² bâtis, 561 m² de terrain, 2 046 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 14 Rue de L Impasse ; Maison ; 255 150 € ; 97 m² bâtis, 54 m² de terrain, 2 630 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 2 Rue de L Impasse ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 50 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/03/2026 ; 6 Rue de l’Impasse 06390 Contes ; maison, 58,6 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B
- 26/03/2024 ; 2 Rue de l’Impasse 06390 Contes ; appartement, 46,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 22/09/2021 ; 8 Rue de l’Impasse 06390 Contes ; maison, 78,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 41 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Ricolfi (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE LA NATURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511394900) ; ASSOCIATION DIOCESAINE DE NICE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/782613681) ; COMMUNE DE CONTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600482) ; SARL AGATHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/389379116) ; SONATE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798246518)
- Voies voisines : Impasse Saint Martin (14 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/impasse-saint-martin-0280.md ; Avenue Borriglione (18 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/avenue-borriglione-0020.md ; Rue Penchienati (22 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/rue-penchienati-0200.md ; Rue Saint Martin (24 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/rue-saint-martin-0300.md ; Escalier Saint Martin (28 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/escalier-saint-martin-frjyty.md ; Rue Charles Binet (34 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/rue-charles-binet-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contes-06048/rue-de-l-impasse-0152
La commune : https://aucadastre.fr/contes-06048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06048_0152