# Rue Delserre, 06390 Contes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81304, 7.31295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06048_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 250,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 58,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 453 kWh par an, pour 1 886 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre-ancien, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de mixité sociale
- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (1)

- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Forge de la Laouza (ancienne)
- Eglise paroissiale Sainte-Marie-Madeleine
- Moulin à huile de la Laouza
- Fontaine publique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/10/2025 ; vente ; 9 Rue Delserre ; Maison, Dépendance ; 499 000 € ; 348 m² bâtis, 21 276 m² de terrain
- 17/09/2025 ; vente ; 16 Rue Delserre ; Appartement ; 98 000 € ; 26 m² bâtis, 3 769 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 16 Rue Delserre ; Appartement ; 64 500 € ; 26 m² bâtis, 2 481 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 7 Rue Delserre ; Dépendance ; 20 000 €
- 11/07/2023 ; vente ; 9 Rue Delserre ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 120 m² bâtis, 41 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 12 Rue Delserre ; Maison ; 162 500 € ; 65 m² bâtis, 41 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 10 Rue Delserre ; Maison ; 185 000 € ; 105 m² bâtis, 292 m² de terrain, 1 762 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 25/03/2026 ; 14 Rue Delserre 06390 Contes ; immeuble, construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 17/07/2025 ; 14 Rue Delserre 06390 Contes ; appartement, 30,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 04/06/2025 ; 16 Rue Delserre 06390 Contes ; appartement, 33,1 m² ; énergie C, climat A
- 27/02/2025 ; 16 Rue Delserre 06390 Contes ; appartement, 39 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 17/10/2024 ; 16 Rue Delserre 06390 Contes ; appartement, 22,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 26/06/2023 ; Rue Delserre 06390 Contes ; maison, 95,4 m² ; énergie F, climat F
- 28/04/2023 ; 16 Rue Delserre 06390 Contes ; appartement, 28,3 m² ; énergie C, climat A
- 15/03/2023 ; 11 Rue Delserre 06390 Contes ; maison, 84,7 m² ; énergie F, climat C
- 01/09/2021 ; 11bis Rue Delserre 06390 Contes ; appartement, 24,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 41 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Ricolfi (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE LA NATURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511394900) ; ASSOCIATION DIOCESAINE DE NICE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/782613681) ; COMMUNE DE CONTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600482) ; TO BE ONE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418379020) ; WILOYKA COFFEE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978186211) ; FRANCK WESLING CHRISTOPHE JOASSIN ET SEBASTIEN DAMECOUR NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/328959069)
- Voies voisines : Ruelle Saint Jean (13 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/ruelle-saint-jean-0260.md ; Avenue Paul Gautier (22 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/avenue-paul-gautier-0192.md ; Rue Henri Charpentier (25 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/rue-henri-charpentier-0140.md ; Escalier Henri Charpentier (37 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/escalier-henri-charpentier-krnd02.md ; Rue de la Pignatière (56 m) https://aucadastre.fr/contes-06048/rue-de-la-pignatiere-0220.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contes-06048/rue-delserre-0100
La commune : https://aucadastre.fr/contes-06048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06048_0100