# Rue de Vitry, 03500 Contigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34951, 3.30528 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03083_0155.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 60
- Contenance : 985 m²
- Identifiant : 03083000ZD0060
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUa, zone à urbaniser à vocation majoritaire d'habitat elle concerne le «quartier du parc», du PLU Contigny, en vigueur depuis le 12/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP n°1 : Le Quartier du Parc

### Informations (1)

- Extension de l'urbanisation

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 23 de la commune

- 02/12/2021 ; permis de construire 00308321A0001 ; 4 Rue de Vitry ; parcelle ZD 59 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 908 m² ; terminé
- 13/04/2017 ; permis de construire 00308317A0002 ; Rue de Vitry ; parcelle ZD 57 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 711 m² ; terminé
- 05/12/2014 ; permis d'aménager 00308314V0004 ; Rue de Vitry ; parcelles ZD 4, C 433p ; commencé ; SOCIETE D'EQUIPEMENT DE L'AUVERGNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/contigny-03083/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/07/2022 ; vente ; Rue de Vitry ; terrains a bâtir ; 100 € ; 46 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; Rue de Vitry ; terrains a bâtir ; 16 745 € ; 985 m² de terrain
- 10/03/2022 ; vente ; Rue de Vitry ; terrains a bâtir ; 15 436 € ; 908 m² de terrain
- 07/06/2021 ; vente ; Rue de Vitry ; sols ; 14 144 € ; 832 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/10/2025 ; 12 Rue de Vitry 03500 Contigny ; maison, 83 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont MAISON MECHIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/980415004) ; ASSOCIATION VAUTRAIT BOURBONNAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924696768)
- Voies voisines : Route de Chazeuil (85 m) https://aucadastre.fr/contigny-03083/route-de-chazeuil-0030.md ; Place de la Mairie (98 m) https://aucadastre.fr/contigny-03083/place-de-la-mairie-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contigny-03083/rue-de-vitry-0155
La commune : https://aucadastre.fr/contigny-03083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03083_0155