# Rue Haute, 55800 Contrisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80526, 4.95510 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55125_0053.

## La parcelle

- Parcelle : AD 318
- Contenance : 85 m²
- Identifiant : 55125000AD0318
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Contrisson, en vigueur depuis le 13/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison en pans de bois
- église Saint-Quentin
- périmètre règlementaire PPRI Saulx Orge

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 21 de la commune

- 10/06/2015 ; permis de construire 05512515F0003 ; Rue Haute ; parcelle AD 317 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 373 m² ; terminé
- 26/05/2015 ; permis de construire 05512515F0001 ; Rue Haute ; parcelles AD 325, AD 324, AD 321 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 189 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/contrisson-55125/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/11/2025 ; vente ; 69 Rue Haute ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 78 m² bâtis, 3 417 m² de terrain, 769 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 640 Rue Haute ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 222 m² bâtis, 5 910 m² de terrain
- 20/09/2023 ; vente ; 428 Rue Haute ; Maison ; 176 000 € ; 244 m² bâtis, 2 004 m² de terrain
- 14/06/2023 ; vente ; 42 Rue Haute ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 156 m² bâtis, 2 163 m² de terrain, 1 013 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 234 Rue Haute ; Maison ; 257 400 € ; 190 m² bâtis, 1 370 m² de terrain, 1 355 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/05/2025 ; 215 Rue Haute 55800 Contrisson ; appartement, 127 m² ; énergie E, climat B
- 10/11/2023 ; 640 Rue Haute 55800 Contrisson ; maison, 175 m² ; énergie D, climat A
- 12/05/2023 ; 428 Rue Haute 55800 Contrisson ; maison, 121,1 m² ; énergie E, climat E
- 24/11/2022 ; 42 Rue Haute 55800 Contrisson ; maison, 250 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Champagne (25 m) https://aucadastre.fr/contrisson-55125/rue-de-champagne-0018.md ; Impasse Mazel (74 m) https://aucadastre.fr/contrisson-55125/impasse-mazel-0070.md ; Rue de l’Etoile (84 m) https://aucadastre.fr/contrisson-55125/rue-de-l-etoile-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contrisson-55125/rue-haute-0053
La commune : https://aucadastre.fr/contrisson-55125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55125_0053