# Rue Simon, 55800 Contrisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80332, 4.95782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55125_0095.

## La parcelle

- Parcelle : AC 239 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 288 m²
- Identifiant : 55125000AC0239
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBi du PLU Contrisson, en vigueur depuis le 13/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison en pans de bois
- église Saint-Quentin
- périmètre règlementaire PPRI Saulx Orge

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 02/05/2025 ; vente ; 220 Rue Simon ; Maison ; 132 500 € ; 145 m² bâtis, 989 m² de terrain, 914 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 344 Rue Simon ; Maison ; 90 000 € ; 82 m² bâtis, 879 m² de terrain, 1 098 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 101 Rue Simon ; Maison ; 25 000 € ; 90 m² bâtis, 116 m² de terrain, 278 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 155 Rue Simon ; Maison ; 10 000 € ; 30 m² bâtis, 26 m² de terrain, 333 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 229 Rue Simon ; Maison ; 149 000 € ; 88 m² bâtis, 777 m² de terrain, 1 693 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/04/2025 ; 376 Rue Simon 55800 Contrisson ; maison, 93 m² ; énergie C, climat A
- 18/04/2025 ; 16 Rue Simon 55800 Contrisson ; appartement, 86 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 13/01/2025 ; 220 Rue Simon 55800 Contrisson ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A
- 08/07/2024 ; 344 Rue Simon 55800 Contrisson ; maison, 82,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 19/10/2023 ; 101 Rue Simon 55800 Contrisson ; maison, 97,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2022 ; 155 Rue Simon 55800 Contrisson ; appartement, 33 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Rue Vallot (60 m) https://aucadastre.fr/contrisson-55125/rue-vallot-0114.md ; Rue de Lorraine (69 m) https://aucadastre.fr/contrisson-55125/rue-de-lorraine-0063.md ; Rue Grand Grange (79 m) https://aucadastre.fr/contrisson-55125/rue-grand-grange-0046.md ; Rue du Stade (92 m) https://aucadastre.fr/contrisson-55125/rue-du-stade-0100.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/contrisson-55125/rue-simon-0095
La commune : https://aucadastre.fr/contrisson-55125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55125_0095