# Chemin de bûchine, 74350 Copponex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04261, 6.09472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74088_0060.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 209
- Contenance : 2 706 m²
- Identifiant : 74088000ZB0209
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 734,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHhl, secteur urbanisé à dominante résidentielle et aux conditions limitatives de développement, du PLU Copponex, en vigueur depuis le 24/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) en application de l'article R211-1 du CU
- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 113 de la commune

- 03/08/2015 ; permis de construire 07408815A0005 ; 14bis Chemin de Bûchine ; parcelle ZD 170 ; 1 logement, 196 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/copponex-74088/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/06/2026 ; 14bis Chemin de bûchine 74350 Copponex ; maison, 158,8 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SARL LES PETITS BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/353651920) ; SCI CHARVET BOUAHOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903839983) ; SCI CHARVET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922317052) ; L'AGENCE JUNE & CO (L'AGENCE JUNE & CO) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/903210698)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/copponex-74088/chemin-de-buchine-0060
La commune : https://aucadastre.fr/copponex-74088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74088_0060