# Chemin jules Vuy, 74350 Copponex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05252, 6.08593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74088_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 730,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHhl, secteur urbanisé à dominante résidentielle et aux conditions limitatives de développement, du PLU Copponex, en vigueur depuis le 24/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) en application de l'article R211-1 du CU
- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- Périmétre situé au voisinage d'infrastuctures de transports terrestres dans lesquels des prescriptions d'isolement acoustique ont été édictées par arrêté préfectoral n°2011-192-0058

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 113 de la commune

- 09/06/2020 ; permis de construire 07408819A0006 ; Chemi Jules Vuy ; parcelles ZA 467, ZA 259 ; 5 logements, 792 m² ; terrain 2 652 m² ; autorisé ; BALME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/copponex-74088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/05/2023 ; vente ; 56 Chem Jules Vuy ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 155 m² bâtis, 2 729 m² de terrain, 1 613 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 65 Chem Jules Vuy ; Maison ; 510 800 € ; 115 m² bâtis, 400 m² de terrain, 4 442 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/10/2022 ; 56 Chemin jules vuy 74350 Copponex ; maison, 192 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SARL LES PETITS BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/353651920) ; RECREACTIONS (LES GITES DU HAMEAU) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451754519) ; MEAT GRILL (MEAT GRILL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/105697593) ; LES ROCHES BLEUES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/413130527) ; LE WHEELING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498417195) ; TAKE A WAVE (LA DOLCE SERATA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/887816130)
- Voies voisines : Route de malbuisson (58 m) https://aucadastre.fr/copponex-74088/route-de-malbuisson-0300.md ; Route de saint-blaise (95 m) https://aucadastre.fr/copponex-74088/route-de-saint-blaise-0050.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/copponex-74088/chemin-jules-vuy-0540
La commune : https://aucadastre.fr/copponex-74088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74088_0540